Metrekare Hesaplama

Metrekare hesaplama, bir odanın, duvarın, zeminin veya arsanın kaç metrekare olduğunu bulmanızı sağlar. En ve boy ölçülerini metre cinsinden girmeniz yeterlidir; birden fazla oda veya bölüm varsa adet girerek toplam alanı bulabilirsiniz. Kapı, pencere veya kolon gibi boşlukları düşebilir, boya ve fayans gibi işlerde kesim kaybı için fire (zayiat) payı ekleyebilirsiniz. Metrekare birim fiyatı girerseniz tahmini toplam maliyeti de görürsünüz.

En (genişlik) (m) Ölçmek istediğiniz alanın kısa kenarı. Metre cinsinden girin; 350 santimetre için 3,5 yazın.

Boy (uzunluk) (m) Ölçmek istediğiniz alanın uzun kenarı. Metre cinsinden girin.

Aynı ölçüdeki bölüm sayısı (adet) Aynı ölçüde birden fazla oda, duvar veya yüzey varsa sayısını yazın. Tek bir alan hesaplıyorsanız 1 bırakın.

Düşülecek alan (m²) Boyanmayacak ya da kaplanmayacak kapı, pencere, kolon, dolap gibi boşlukların toplam alanı. Bilmiyorsanız 0 bırakın.

Fire / zayiat payı (%) Kesim, desen uydurma ve kırılma kaybı için eklenecek yüzde pay. Fayans ve parkede genellikle %5-10, desenli veya çapraz döşemede %10-15 arası uygulanır.

Metrekare birim fiyatı (TL/m²) Malzeme veya işçiliğin metrekare fiyatı. Maliyet hesabı istemiyorsanız 0 bırakın.

Bu araç dikdörtgen biçimli yüzeyler için en x boy çarpımına dayanır. Ölçüler metre cinsinden girilmelidir (350 cm için 3,5). Birden fazla aynı ölçüde bölüm girildiğinde önce brüt alan bulunur, düşülecek boşluklar brütten çıkarılır, fire payı ise kalan net alan üzerinden yüzde olarak eklenir. Sektörde yaygın uygulama düz döşemede %5-10, çapraz veya desenli döşemede %10-15'tir; bu oranlar bağlayıcı bir kural değil pratik kabuldür. Ayakkare (square feet) karşılığı 1 m² = 10,7639 ft² eşitliğine dayanır. Dönüm karşılığı 1 dönüm = 1.000 m² kabulüne göredir. Tapu, emlak vergisi ve satış işlemlerinde esas alınacak brüt/net alan bilgisi için tapu senedi, mimari proje ve belediye kayıtları geçerlidir; bu araç resmî alan tespiti yerine geçmez. Maliyet satırı yalnızca girdiğiniz birim fiyata dayalı bir tahmindir, KDV dahil değildir.

Sık sorulan sorular

Odanın metrekaresi nasıl hesaplanır?

Dikdörtgen bir odada en ile boy çarpılır. Örneğin 4 metre x 5 metre bir oda 20 metrekaredir. Oda L şeklinde veya çıkıntılıysa alanı iki dikdörtgene bölüp ayrı ayrı hesaplayıp toplamanız gerekir. Ölçüyü duvar diplerinden, süpürgelik hizasından almak daha doğru sonuç verir.

Duvar boyası için kaç metrekare hesaplamalıyım?

Her duvarın genişliğini tavan yüksekliğiyle çarpıp tüm duvarları toplarsınız; ardından kapı ve pencere alanlarını düşersiniz. Standart bir kapı yaklaşık 1,7-2 m², orta boy bir pencere yaklaşık 1,5-2 m² tutar. Boya kutularının üzerinde bir litreyle kaç metrekare boyanacağı yazar; genellikle iki kat uygulandığı için hesabı ikiyle çarpmak gerekir.

Brüt ve net metrekare arasındaki fark nedir?

Brüt alan; duvarlar, ortak alan payı, balkon ve şaft gibi bölümleri de kapsayan toplam alandır. Net alan ise fiilen kullanılabilen iç alandır ve genellikle brütün yüzde 15-25 altındadır. Tapuda çoğunlukla brüt alan yer alır; satın alma öncesinde net kullanım alanının projeden teyit edilmesi önerilir.

Fayans alırken ne kadar fazla almalıyım?

Kesim ve kırılma kaybı nedeniyle hesaplanan alanın üzerine pay eklenir. Düz döşemede genellikle %5-10, çapraz veya desen uydurulan döşemelerde %10-15 fire payı uygulanır. Ayrıca ileride kırılma olasılığına karşı aynı seri ve renk kodundan birkaç metrekare fazla almak, sonradan aynı tonu bulamama sorununu önler.

Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, resmî beyan yerine geçmez. Kesin tutar için Gelir İdaresi Başkanlığı'na veya mali müşavirinize başvurun.