"""

Почему новые дома под угрозой?

В Англии предупреждение о том, что некоторые новые дома из-за риска наводнений в будущем могут остаться без страхового покрытия, привлекло внимание рынка жилья и финансового сектора. Глава Aviva Аманда Бланк заявила, что при сохранении нынешних темпов строительства в зонах подтопления появится значительное число новых домов.

По словам Бланк, если нынешний строительный курс не изменится, в ближайшие 10 лет в районах с риском наводнений построят 115 000 новых домов. Данные Environment Agency, британского Агентства по охране окружающей среды, также показывают, что в стране около 6,3 млн домов и коммерческих объектов находятся под угрозой подтопления. Согласно исследованию Aviva, в 2022-2024 годах каждый девятый построенный дом имел средний или высокий риск наводнения.

Руководство компании считает, что особые строительные решения нужны не только в самих зонах подтопления, но и на проектах по их границам. По этой логике, проектирование и защитные меры, снижающие уязвимость зданий к наводнениям, становятся всё более важными с точки зрения страхуемости.

Что говорят цифры о рынке жилья и страховании?

По оценке Aviva, примерно треть новых домов, построенных в 2024 году, к 2050 году столкнётся с тем или иным уровнем риска наводнений. В том же исследовании прогнозируется, что каждый седьмой новый дом будет относиться к категории среднего или высокого риска. Учащение экстремальной погоды делает эту картину особенно важной для ценообразования в страховании и оценки кредитных рисков.

Ранее Метеорологическое управление Великобритании подсчитало, что при нынешнем уровне глобального потепления такие же дождливые зимы, как в 2023-2024 годах, могут повторяться уже не раз в 80 лет, а примерно раз в 20 лет. Этот сдвиг может оказывать давление на оценку стоимости жилья, страховые премии и долгосрочные инвестиционные решения.

  • В Англии 6,3 млн домов и коммерческих объектов находятся под риском наводнений.
  • В 2022-2024 годах каждый девятый новый дом имел средний или высокий риск.
  • В ближайшие 10 лет в зонах подтопления могут построить 115 000 новых домов.

Неопределённость перед бюджетом ударила и по пенсионному рынку

Бланк также заявила, что перед первым бюджетом, который ожидается 28 октября, правительству следует осторожнее подавать политические сигналы. По словам Aviva, в последние два бюджетных цикла ожидания изменений в пенсионной системе заметно влияли на поведение вкладчиков.

Компания сообщила, что в прошлом году объём изъятий из пенсионных накоплений вырос до 30-кратного уровня нормы. Бланк отметила, что клиенты, воспользовавшиеся правом на безналоговое единовременное снятие средств, затем не могут вернуть эти деньги обратно. Aviva также заявила, что управляет инвестициями в Великобритании на сумму более 100 млрд фунтов стерлингов, из которых 35 млрд фунтов направлены в инфраструктуру — больницы, школы и ветропарки, — и призвала к большей ясности в политике для новых инвестиций.

BBC обратилась к правительству за комментариями по этой теме.

"""