SEC bildirimleri stake artışını doğruladı

ABD’li yatırım holdingi Berkshire Hathaway, konut üreticisi Lennar’daki payını yeni Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) bildirimleriyle %11,2 seviyesine taşıdı. Pazartesi, salı ve çarşamba günlerini kapsayan açıklamaya göre şirket, Lennar’ın A sınıfı hisselerinde 53,6 milyon dolar, yüksek oy hakkı taşıyan B sınıfı hisselerinde ise 329.000 dolar tutarında alım yaptı.

Bu işlemlerin ardından Berkshire’ın Lennar pozisyonu toplam 26,6 milyon hisseye ulaştı. Cuma kapanış fiyatları esas alındığında söz konusu payın piyasa değeri yaklaşık 2,1 milyar dolar olarak hesaplandı.

  • İkinci çeyrek sonunda Berkshire’ın Lennar’daki payı %5,4 düzeyindeydi.
  • Bu tarihte portföyde 13,4 milyon hisse bulunuyor ve pozisyonun değeri 1,2 milyar dolar olarak görülüyordu.
  • Birinci çeyrek sonunda hisse adedi 10,3 milyon, geçen yıl sonunda ise 7,2 milyon seviyesindeydi.

Veriler, Berkshire’ın yıl boyunca Lennar’daki yatırımını kademeli biçimde büyüttüğünü gösteriyor. Şirket, üçüncü çeyrekte hisse fiyatındaki zayıflık sürerken alımlarına devam etti.

Alım temposu neden yavaşladı?

Berkshire’ın payı eylül ortasında %10’u aştığında, SEC kuralları gereği yeni işlemlerin iki iş günü içinde açıklanması zorunlu hale geldi. Bu eşik sonrasında yayımlanan iki ayrı bildirim, 17-25 Eylül arasındaki yedi işlem gününün altısında yaklaşık 349 milyon dolarlık alım yapıldığını ortaya koymuştu.

Söz konusu dönem, takvim günü başına ortalama yaklaşık 58 milyon dolarlık alıma işaret ediyor. Buna karşılık bu hafta çarşambaya kadar hesaplanan günlük ortalama 18 milyon doların biraz altında kaldı. Cuma gecesine kadar yeni bir bildirim gelmemesi de perşembe günü ek alım yapılmamış olabileceği izlenimini güçlendirdi; bu durumda dört günlük ortalama 13,5 milyon dolar seviyesine geriliyor.

Konut piyasasında yüksek faiz baskısı sürüyor

Berkshire’ın hamlesi, ABD konut piyasasında uzun vadeli bir toparlanmaya yönelik beklenti olarak değerlendiriliyor. Ancak kısa vadeli görünüm daha temkinli. Morgan Stanley, Lennar için perşembe günü underweight notu ve 65 dolar hedef fiyat açıkladı. Bu seviye, hissenin cuma kapanışı olan 79,81 doların yaklaşık %19 altında bulunuyor.

Mortgage Bankers Association verilerine göre ortalama 30 yıl vadeli sabit mortgage faizi altı haftalık kesintisiz artışın ardından %7,30 ile 2023 sonlarından bu yana en yüksek düzeye çıktı. Yüksek kredi maliyetleri ve geçen yıla göre daha pahalı konut fiyatları, potansiyel alıcıların talebini sınırlayan temel unsurlar arasında gösteriliyor.