"""

Уведомления SEC подтвердили рост пакета

Американская инвестиционная холдинговая компания Berkshire Hathaway довела свою долю в застройщике Lennar до 11,2%, следует из новых уведомлений Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC). Согласно отчетности за понедельник, вторник и среду, компания купила акции Lennar класса A на 53,6 млн долларов и акции класса B, обладающие более высоким правом голоса, на 329 000 долларов.

После этих сделок пакет Berkshire в Lennar вырос до 26,6 млн акций. Если исходить из цен закрытия в пятницу, рыночная стоимость доли оценивается примерно в 2,1 млрд долларов.

  • По итогам второго квартала доля Berkshire в Lennar составляла 5,4%.
  • Тогда в портфеле было 13,4 млн акций, а стоимость позиции оценивалась в 1,2 млрд долларов.
  • По итогам первого квартала количество акций составляло 10,3 млн, а на конец прошлого года — 7,2 млн.

Данные показывают, что Berkshire постепенно наращивала инвестицию в Lennar в течение года. Компания продолжила покупки и в третьем квартале, несмотря на слабость акций.

Почему темп покупок замедлился?

Когда доля Berkshire в середине сентября превысила 10%, по правилам SEC новые сделки пришлось раскрывать в течение двух рабочих дней. Две последующие публикации показали, что за шесть из семи торговых дней в период с 17 по 25 сентября компания купила бумаги примерно на 349 млн долларов.

Это соответствует средним покупкам примерно на 58 млн долларов в день по календарю. Для сравнения, средний дневной объем покупок, рассчитанный к среде на этой неделе, оказался немного ниже 18 млн долларов. Отсутствие нового уведомления до вечера пятницы также усилило впечатление, что в четверг дополнительных покупок могло не быть; в таком случае средний показатель за четыре дня снижается до 13,5 млн долларов.

Высокие ставки продолжают давить на рынок жилья

Шаг Berkshire рассматривается как ставка на долгосрочное восстановление рынка жилья в США. Однако краткосрочные перспективы остаются более осторожными. Morgan Stanley в четверг присвоил Lennar рекомендацию underweight и целевую цену 65 долларов. Это примерно на 19% ниже цены закрытия в пятницу — 79,81 доллара.

По данным Mortgage Bankers Association, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке после шести недель непрерывного роста поднялась до 7,30% — максимума с конца 2023 года. Высокая стоимость кредитов и более дорогие, чем год назад, цены на жилье остаются среди главных факторов, сдерживающих спрос потенциальных покупателей.

"""