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Nach dem Votum im Parlament wachsen die Proteste

Die Wohnungskrise in Spanien ist nach dem Scheitern eines dringenden Regulierungsversuchs der Regierung erneut zum politischen Brennpunkt geworden. Nachdem die Regierung von Pedro Sánchez am Freitag im Parlament keine Mehrheit für zwei Verordnungen zugunsten von Mietern fand, waren für Samstag in Madrid, Valencia, Barcelona und vielen weiteren Städten rund 50 Demonstrationen geplant.

Eine der größten Kundgebungen fand in der Hauptstadt Madrid statt. Die Angaben zur Teilnehmerzahl gingen stark auseinander: Der Mieterverband von Madrid sprach von 500.000 Menschen, Regierungsvertreter von 70.000. Ein Teil der Demonstrierenden hatte seit Tagen auf der Plaza Puerta del Sol campiert.

In Valencia kam es zu Zusammenstößen mit der Polizei

In Valencia konzentrierten sich die Proteste in der Nähe des Palau de les Arts Reina Sofía, wo ein Immobiliengipfel stattfand. Ein Sprecher des Mieterverbandes von Valencia sagte: „Auf der Straße gibt es große Wut“, während es zwischen einigen Demonstrierenden und der Polizei zu Zusammenstößen kam.

Laut spanischen Medien räumten einige Protestierende Absperrungen weg und warfen Gegenstände auf die Polizei, die ihrerseits Plastikgeschosse einsetzte. Der öffentlich-rechtliche Sender RTVE berichtete von 9 verletzten Polizisten und 5 Festnahmen.

Was stand in den abgelehnten Verordnungen?

Die erste im Parlament abgestimmte Verordnung wurde mit 178 zu 172 Stimmen abgelehnt, die zweite mit 184 zu 166. Die Minderheitskoalition war wegen des Widerstands der Volkspartei (PP) und von Vox auf die Unterstützung kleiner nationalistischer Parteien aus Katalonien und dem Baskenland angewiesen.

Doch die katalanisch geprägte Mitte-rechts-Partei Together for Catalonia (JxCat) hatte vor der Sitzung angekündigt, gegen beide Regelungen zu stimmen. Das heizte auch die Debatte über mögliche Neuwahlen unter Sánchez an.

  • Das erste Dekret sah vor, Zwangsräumungen für besonders gefährdete Mieter bis 2030 auszusetzen, Mietverträge mit Laufzeitende vor 2028 um zwei Jahre zu verlängern und die Steuern auf Ferienwohnungen zu erhöhen.
  • Zum selben Paket gehörten außerdem Einschränkungen für den Erwerb von Wohnimmobilien durch Investmentfonds; das zweite Dekret regelte die automatische Verlängerung von Mietverträgen.

Steigende Mieten und Wohnungsmangel verschärfen die Krise

Räumungsfall löst landesweite Empörung aus

Auslöser der Proteste war die Räumung der 87-jährigen Maricarmen Abascal im September, die ihre Wohnung wegen drastisch gestiegener Mieten nicht mehr bezahlen konnte. Später wurde mit dem Eigentümer der Wohnung, Urbagestión, eine Einigung über die Rückkehr zu einer niedrigeren Miete erzielt, doch die Proteste ebbten nicht ab.

Die Banco de España (spanische Zentralbank) schätzt, dass dem Land 700.000 Wohnungen fehlen. Nach Angaben des nationalen Statistikamts INE stiegen die Immobilienpreise im zweiten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 12,2 Prozent. Das Immobilienportal Idealista berichtete, dass die Mieten 2025 um 8,5 Prozent zulegten, in Madrid sogar um 9,7 Prozent; Barcelona und Madrid waren mit 23,80 Euro beziehungsweise 22,70 Euro pro Quadratmeter die teuersten Mietmärkte des Landes."""