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¿Qué prevén los decretos?

El nuevo paquete de vivienda, que incluye la suspensión de los desahucios en España hasta 2030, fue aprobado en el Consejo de Ministros después de las protestas crecientes desatadas por el desalojo de una mujer de 87 años en Madrid. Los dos decretos entraron en vigor de inmediato, pero para hacerse permanentes necesitan el respaldo del Congreso, que debe dar su visto bueno en un plazo máximo de 30 días.

La ministra de Sanidad, Mónica García, afirmó que la normativa podría dar un respiro a más de 5 millones de personas. El paquete anunciado por el Gobierno incluye una serie de medidas destinadas a proteger a los inquilinos y a limitar la presión especulativa.

¿Qué incluye el paquete?

  • Prohibición de los desahucios hasta 2030
  • Posibilidad de ampliar los contratos de alquiler hasta 2028
  • Normas más estrictas para los alquileres de corta duración y por habitaciones
  • Prohibición de que las sociedades de inversión compren viviendas

Aprobación parlamentaria y negociación política

El Gobierno en minoría formado por los socialistas de Pedro Sánchez y su socio menor, Sumar, no cuenta con mayoría en el Parlamento. Por eso, aunque el paquete ya está en vigor, necesitará el apoyo de otras formaciones para convertirse en ley; el Ejecutivo quiere someterlo a votación, si es posible, este viernes.

En abril, otro decreto que preveía prorrogar los contratos de alquiler fue bloqueado con los votos de la derecha. La portavoz de la formación nacionalista catalana de centroderecha Junts, Míriam Nogueras, también criticó esta vez que los grandes fondos y los pequeños propietarios sean tratados en el mismo marco.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, pidió el apoyo de los partidos, mientras que el Sindicato de Inquilinas de Madrid aseguró que la lucha no ha terminado. Sus representantes señalaron que examinarán con detalle el contenido del decreto y anunciaron nuevas protestas en todo el país el próximo fin de semana.

¿Cómo se convirtió el caso de Maricarmen Abascal en un símbolo?

Maricarmen Abascal se ha convertido en uno de los símbolos de la crisis de la vivienda en España después de que la semana pasada fuera sacada en camilla de su piso en Madrid. Según informó su abogado, un acuerdo alcanzado el lunes con la empresa propietaria del inmueble abre la puerta a que pueda regresar a casa, aunque aún no lo ha firmado porque sigue hospitalizada.

El padre de Abascal alquiló esa vivienda en 1956. Tras la muerte de sus familiares, siguió viviendo allí y pudo permanecer gracias al tope al alquiler; sin embargo, después de que la propiedad fuera comprada en 2018 por la firma de inversión Urbagestión, la renta mensual superó su pensión.

¿Qué dicen las cifras?

Las protestas comenzaron la semana pasada en Madrid y se extendieron a Barcelona, Sevilla, Málaga y Cádiz. El sábado, miles de personas marcharon en la capital y se instalaron cientos de tiendas en la Puerta del Sol; en Zaragoza, otro desahucio fue suspendido de forma temporal el martes.

El Banco de España estima que el país tiene un déficit de 700.000 viviendas debido al desfase entre la demanda y la nueva construcción. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios de la vivienda subieron un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026. La inmobiliaria Idealista informó de que los alquileres aumentaron un 8,5 % en 2025, con una subida del 9,7 % en Madrid; en Barcelona, el precio del alquiler por metro cuadrado se situó en 23,80 euros, y en Madrid, en 22,70 euros.

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