"""

Что предусматривают декреты?

Новый жилищный пакет в Испании, предусматривающий приостановку выселений до 2030 года, был одобрен Советом министров после нарастающих протестов, последовавших за выселением 87-летней женщины из дома в Мадриде. Два декрета вступили в силу немедленно, однако для того, чтобы они стали постоянными, им нужна поддержка Конгресса не позднее чем через 30 дней.

Министр здравоохранения Моника Гарсия заявила, что эти меры могут дать передышку более чем 5 миллионам человек. В пакете, объявленном правительством, содержится ряд шагов, направленных на защиту арендаторов и ограничение спекулятивного давления.

Какие пункты входят в пакет?

  • Запрет на выселения до 2030 года
  • Возможность продления договоров аренды до 2028 года
  • Более строгие правила для краткосрочной и комнатной аренды
  • Запрет инвестиционным компаниям покупать жилье

Одобрение парламента и политический торг

Правительство меньшинства, состоящее из социалистов во главе с Педро Санчесом и младшего партнера Sumar, не имеет большинства в парламенте. Поэтому, хотя пакет уже вступил в силу, для его превращения в закон потребуется поддержка других партий; правительство надеется провести голосование, если возможно, уже в эту пятницу.

В апреле другой декрет, предусматривавший продление арендных договоров, был заблокирован голосами правых партий. Представитель каталонских националистов из умеренно-правой партии Junts Мириам Ногерас и на этот раз выступила против того, чтобы крупные фонды и небольшие собственники жилья рассматривались в одной и той же категории.

Министр жилищного строительства Изабель Родригес призвала партии поддержать меры, а Мадридский союз арендаторов заявил, что борьба не окончена. Представители организации сообщили, что внимательно изучат детали текста декрета и что на следующей неделе по всей стране планируются новые протесты.

Как дело Марикаммен Абаскаль стало символом?

Марикаммен Абаскаль после того, как на прошлой неделе ее вынесли на носилках из квартиры в Мадриде, стала одним из символов жилищного кризиса в Испании. По словам ее адвоката, соглашение, достигнутое в понедельник с компанией-владельцем квартиры, открывает ей путь к возвращению домой; однако она пока не подписала его, поскольку находится в больнице.

Отец Абаскаль арендовал эту квартиру в 1956 году. После смерти членов семьи она продолжала жить там и смогла остаться благодаря ограничению на рост аренды; однако после того, как объект в 2018 году купила инвестиционная компания Urbagestión, ежемесячная плата за аренду превысила ее пенсию.

Что говорят цифры?

Протесты начались на прошлой неделе в Мадриде и распространились на Барселону, Севилью, Малагу и Кадис. В субботу в столице прошли маршем тысячи человек, на площади Пуэрта-дель-Соль были установлены сотни палаток; в Сарагосе во вторник также временно приостановили еще одно выселение женщины.

Банк Испании оценивает дефицит жилья в стране в 700 000 квартир из-за разрыва между спросом и новым строительством. По данным Национального института статистики (INE), цены на жилье во втором квартале 2026 года выросли на 12,2% в годовом выражении. Компания Idealista сообщила, что стоимость аренды в 2025 году увеличилась на 8,5%, в Мадриде рост достиг 9,7%; при этом аренда за квадратный метр в Барселоне составила 23,80 евро, а в Мадриде — 22,70 евро.

"""