Ne Kadar Kredi Alabilirim? (Kredi Ödeme Gücü Hesaplama)
Bankalar kredi başvurusunu değerlendirirken, aylık taksit toplamınızın gelirinize oranına bakar; yaygın uygulamada bu oranın %50'yi aşmaması istenir. Bu araç, gelirinize ve mevcut kredi yükünüze göre karşılayabileceğiniz azami taksiti ve buna karşılık gelen tahmini kredi tutarını hesaplar. Böylece başvuru öncesinde gerçekçi bir üst sınır görebilirsiniz.
Taksit/gelir oranı yasal bir üst sınır değil, bankaların yaygın kredi politikası uygulamasıdır (varsayılan %50); her banka kendi kriterini belirler. Vergi oranları ihtiyaç ve taşıt kredileri için KKDF %15 ve BSMV %5 olarak alınmıştır, konut kredilerinde uygulanmaz; bu oranlar 2026 için bilinen en güncel değerlerdir ve güncel mevzuattan teyit edilmelidir. Kredi tutarı, azami taksitin seçilen vade ve vergiler dahil aylık oran üzerinden bugünkü değeri alınarak bulunur. Konut kredilerinde ayrıca konut değerine göre kredi tutarı sınırı (kredi/teminat oranı) uygulanır ve bu araç bu sınırı dikkate almaz. Sonuç tahmini bir üst sınırdır; bankanın vereceği kredi tutarı kredi notunuza, çalışma sürenize, teminatınıza ve risk politikasına göre değişir. Bu araç kredi teklifi ya da finansal tavsiye değildir.
Sık sorulan sorular
Bankalar gelirimin ne kadarını taksite ayırmama izin verir?
Yaygın uygulamada toplam aylık taksitlerin net gelirin %50'sini aşmaması beklenir. Bu yasal bir kural değil, bankaların risk politikasıdır; bazı bankalar daha düşük oran uygular.
Mevcut kredilerim hesaba katılır mı?
Evet. Devam eden kredi taksitleriniz ve kart taksitleriniz gelir-taksit dengesinden düşülür; bu nedenle yeni kredi kapasiteniz azalır.
Kredi notum düşükse ne olur?
Kredi notu düşük olduğunda banka krediyi reddedebilir, tutarı düşürebilir veya daha yüksek faiz uygulayabilir. Ödeme gücü hesabı kredi notunun yerine geçmez.
Vadeyi uzatırsam daha çok kredi alabilir miyim?
Evet, aynı taksitle daha uzun vadede daha yüksek anapara kullanabilirsiniz. Ancak toplam faiz yükü belirgin şekilde artar.
Eş gelirim hesaba katılır mı?
Ortak başvuru veya kefil durumunda bazı bankalar hane gelirini değerlendirir. Bunun için belgelenebilir gelir şartı aranır.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, resmî beyan yerine geçmez. Kesin tutar için Gelir İdaresi Başkanlığı'na veya mali müşavirinize başvurun.