Kredi Dosya Masrafı (Tahsis Ücreti) Hesaplama
Bankaların kredi kullandırırken aldığı dosya masrafı (yasal adıyla kredi tahsis ücreti) serbest belirlenen bir kalem değildir; mevzuatla üst sınıra bağlanmıştır. Bu araç, kredi tutarınıza göre ödemeniz gereken azami dosya masrafını hesaplar ve bankanın talep ettiği tutarla karşılaştırarak sınırın aşılıp aşılmadığını gösterir. Sınırın üzerinde tahsil edilen tutarlar için bankaya başvurup iade talep edebilirsiniz.
Kullanılan üst sınır: ihtiyaç ve taşıt kredilerinde kredi tutarının binde 5'i (%0,5); konut kredilerinde tahsis ücreti alınamaz (oran sıfırdır). Bu sınır, Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Tebliğ (BDDK) kaynaklıdır ve 2026 yılı için bilinen en güncel değerdir; kredi kullanmadan önce BDDK ve bankanızın güncel ücret tarifesinden teyit etmeniz önerilir. Ekspertiz, ipotek tesis, sigorta gibi üçüncü kişilere ödenen masraflar bu sınırın dışındadır ve ayrıca tahsil edilebilir. Sonuç bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir.
Sık sorulan sorular
Dosya masrafı üst sınırı nedir?
İhtiyaç ve taşıt kredilerinde banka, kredi tutarının en fazla binde 5'i (%0,5) kadar tahsis ücreti alabilir. 100.000 TL kredide bu tutar en fazla 500 TL'dir.
Konut kredisinde dosya masrafı alınabilir mi?
Hayır. Konut kredilerinde kredi tahsis ücreti alınması yasaktır. Ancak ekspertiz ücreti, ipotek tesis masrafı ve zorunlu deprem sigortası gibi üçüncü kişilere ödenen kalemler bundan ayrıdır.
Fazla alınan dosya masrafını nasıl geri alırım?
Önce bankaya yazılı iade talebinde bulunun. 60 gün içinde olumlu yanıt alamazsanız tutara göre Tüketici Hakem Heyeti'ne veya Tüketici Mahkemesi'ne başvurabilirsiniz. Zamanaşımı süresi 10 yıldır.
Sigorta yaptırmak zorunda mıyım?
Kredi kullanımı hayat sigortası şartına bağlanamaz; sigorta isteğe bağlıdır. Zorunlu tutulduysa itiraz edebilirsiniz. Konut kredisinde ise DASK (zorunlu deprem sigortası) yasal zorunluluktur.
Dosya masrafı krediye eklenebilir mi?
Banka bu tutarı peşin tahsil edebilir veya kredi tutarına ekleyebilir. Krediye eklendiğinde masraf üzerinden de faiz ödersiniz; bu nedenle kredinin gerçek maliyetini yıllık maliyet oranı (YMO) ile karşılaştırın.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, resmî beyan yerine geçmez. Kesin tutar için Gelir İdaresi Başkanlığı'na veya mali müşavirinize başvurun.