#kiracı hakları
Yaşam Quand récupère-t-on la caution d’un logement loué ?
La restitution du dépôt de garantie dépend de l’état du logement, des dettes impayées et des clauses du bail.
Yaşam Renouvellement du bail : quels sont les droits du locataire ?
Au moment du renouvellement, hausse du loyer, demande de départ et nouvelles clauses sont au cœur des débats ; locataires comme propriétaires doivent respecter des limites précises.
Dünya La colère contre la crise du logement s’étend dans toute l’Espagne
Le rejet au Parlement des mesures d’urgence pour protéger les locataires a déclenché de nouvelles manifestations dans plusieurs villes espagnoles.
Yaşam Dans quels cas un engagement de départ du locataire est-il valable ?
Le document doit être écrit, refléter clairement la volonté du locataire et respecter les conditions de rédaction prévues par la loi.
Yaşam Dans quels cas le dépôt de garantie doit-il être restitué ?
Après la fin du bail, la question de la restitution du dépôt de garantie et d’éventuelles retenues est l’un des litiges les plus fréquents.
Yaşam Dans quels cas le dépôt de garantie doit-il être restitué ?
Le dernier état des lieux, les dettes impayées et l’usage du logement au moment de la remise des clés déterminent le montant à rembourser.
Yaşam Bail non renouvelé : quels sont les droits du locataire et du propriétaire ?
À l’échéance du bail, la résiliation, la notification, la poursuite de l’occupation et les nouvelles conditions peuvent varier selon le type de contrat et le cadre légal.
Yaşam Dans quels cas la caution d’un locataire peut-elle être restituée ?
À la fin du bail, la restitution de la caution dépend de l’état du logement remis et des dommages pouvant être prouvés.
Yaşam Renouvellement du bail : les clauses à vérifier avant de signer
Lors du renouvellement, il faut examiner de près la hausse du loyer, les conditions de départ, le dépôt de garantie, les charges et les éventuels avenants.
Yaşam Clauses particulières du bail : quand sont-elles valables ?
Les clauses ajoutées ne sont pas toujours contraignantes ; priment celles qui sont claires, équilibrées et conformes à la loi.
Yaşam Renouvellement du bail : comment calculer la hausse du loyer ?
Au moment du renouvellement, l’augmentation se calcule non seulement selon le contrat, mais aussi selon la réglementation en vigueur et le plafond lié à l’IPC.
Gündem Loyer en espèces : comment un locataire peut se protéger
Verser le loyer en espèces et sans justificatif peut créer un litige, même si le paiement a bien été effectué ; les moyens tracés protègent davantage le locataire.
Gündem Quand une promesse de départ est-elle valable dans un bail ?
Le document écrit, la signature, la date et le moment de rédaction déterminent les effets juridiques de la promesse de départ entre locataire et propriétaire.