Kira geliri elde eden vatandaşlar için 2024 yılı itibarıyla yeni vergi kuralları geçerli. Konut sahipleri için 33 bin TL, iş yeri sahipleri için ise 230 bin TL’yi aşan yıllık gelirler üzerinden gelir vergisi ödeme zorunluluğu bulunuyor.

Konut Sahiplerine Özel İstisna Düzenlemesi

Konut sahipleri için belirlenen 33 bin TL’lik istisna, kira geliri elde edenlerin vergi yükünü hafifletiyor. Yıllık gelirleri bu tutarın altında kalan mülk sahiplerinin gelir beyanı verme zorunluluğu bulunmuyor. Ancak, bu sınırı aşan gelir elde edenler için beyanname verme zorunluluğu devreye giriyor.

İş Yeri Sahipleri İçin İstisna Limiti 230 Bin TL

İş yerinden kira geliri elde edenler için ise yıllık 230 bin TL'yi aşan gelirler için vergi beyannamesi verme zorunluluğu bulunuyor. 230 bin TL'yi aşan gelir elde eden mülk sahiplerinin gelir vergisi ödemeleri gerektiği unutulmamalıdır.

Beyanname Verme ve Elektronik Beyan Zorunluluğu

Kira geliri elde edenler, beyannamelerini elektronik ortamda vermek zorundalar. Belirtilen süre içinde beyanname vermeyenlere, özel usulsüzlük cezası uygulanmaktadır. Ayrıca, tahakkuk eden verginin zamanında ödenmemesi durumunda, vergi ziyaı cezası olarak verginin bir katı kadar ek ceza kesilecektir.

Geliri İstisna Sınırının Altında Olanlar İçin Beyanname Zorunluluğu

Hiç kira geliri elde etmeyen veya yıllık geliri istisna sınırının altında kalan vatandaşlar, beyanname verme yükümlülüğünden muaf olsalar da, durumlarını bir dilekçe ile vergi dairesine bildirmeleri gerekmektedir.

Kira Vergisi Hesaplaması ve Beyan Yılı

Kira vergisi, tahsil edilen yıl üzerinden hesaplanır. Yani, mükellefler kira gelirlerini ödemenin gerçekleştiği yılın kazancı olarak beyan etmek durumundadır.

Vergi Mükelleflerinin Yükümlülükleri

Kira geliri elde eden vatandaşların vergi mükellefiyetlerini zamanında yerine getirmeleri büyük önem taşır. Aksi takdirde cezai yaptırımlar uygulanabilir.

TOGG T10X Modeli İçin Sıfır Faizli Kredi Desteği Açıklandı!

Özgür Özel Boykot Listesini Açıkladı! İşte Detaylar